Эта средиземноморская вилла находится в Пресси, в местности Нацо, вдоль главной дороги в Порто Рафти. Она занимает площадь в 4.070 кв.м. (4.831 кв. ярдов). Вилла выходит прямо к морю, сзади пролегает дорога, а справа и слева – летние дома площадью 9000 кв.м. и 10000 кв.м. соотвественно. Расстояние до дома со стороны подъездной дорожки – 27.1м. Расстояние между дорогой и пляжем – 140м по левой границе участка и 127 метров по правой границе.

Расстояние от виллы до центра Афин (Площадь Конституции) – 42 км (26 миль) а до международного аэропорта в Афинах – 17км (10.5миль). По новой автостраде Аттики Одос добраться до средиземноморской виллы  можно за 25 минут из Кифисии.

Особенности средиземноморской виллы

 Одноэтажная вилла находится на расстоянии 75 метров от моря и занимает площадь в 235 кв.м. В средиземноморской вилле 3 спальни, в гостевых есть собственная ванная комната с душевой кабиной, а в основной спальне – примыкающая ванная с джакузи. Большая часть дома выполнена из бетона, а на крыше положена специальное покрытие, которое предохраняет его от перегрева, поэтому здесь прохладно даже в летнюю жару.

В вилле установлена система центрального отопления, а все двери и окна оборудованы стеклопакетами. Благодаря бойлеру в любое время суток можно воспользоваться горячей водой. В гостиной, окна которой выходят на море, построен большой камин. В подвальном этаже есть мастерская и прачечная со стиральной машиной и сушилкой. Все спальни оборудованы бесшумными вентиляторами и москитными сетками на окнах.

В доме есть все необходимые удобства – холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь и спутниковая тарелка.

Отдельный домик для прислуги, также полностью оборудованный, занимает около 25 кв.м.

Красивый сад средиземноморской виллы

 В саду посажены деревья и кустарники, идеально переносящие местный климат. Декоративные растения и фруктовые деревья, также занимающие большую площадь, подробно описаны в плане ландшафта.

Для ухода за садом предоставляются следующие услуги: кладовая – закрытая компостная яма – цистерна для воды водоизмещением 30 куб. метров с автоматической подачей воды – система капельного орошения – газонокосилка и устройства для опрыскивания деревьев – инструменты для возделывания земли.

Рядом с домом есть бассейн площадью 14 на 7 метров (15.3 на 7.65 ярдов) с примыкающим маленьким домиком, небольшим теннисным кортом, отдельной площадкой для баскетбола, а также парковка на 8-10 машин.

Средиземное море в паре шагов от виллы

Расстояние от ограды поместья до моря составляет 15-20 метров. Прибрежная линия каменистая и изрезанная, а море очень чистое из-за северного месторасположения. Благодаря бризу, характерному для этих мест, даже в жаркие дни здесь можно найти прохладу. Море идеально для водных видов спорта – виндсерфинга и плавания под парусом.

Цена: 3.800.000 евро