Вилла Aura – вилла люкс класса, расположенная южнее от района Древнего Эпидавроса, в месте, называемом Yalassi, около 200 метров от моря. Yalassi – деревня, окруженная апельсиновыми и оливковыми деревьями.

Вилла построена в 2000 и находится в
 2 км от деревни.


Чтобы создать ровный участок под большой бассейн Infiniti на территории виллы, была взята земля из горы. Сад, окружающий виллу состоит из газона (в основном вокруг бассейна), экзотических растений, деревьев, фруктовых посадок и т.д.

Философия строительства

Вилла создана в классическом стиле Пелопоннеса: две просторные спальни, где могут разместиться 6 человек и совершенно отдельная гостевая часть, где могут быть 4 человека. В этом варианте архитектуры пространство для жизни важнее, чем пространство для сна.
Эта большая изысканная вилла площадью 200 кв.м. устанавливает свою позицию и определяет свою красоту.

Местоположение

Передний фасад виллы выходит прямо на море, а боковая часть – на гору. Перед виллой нет никаких строений, которые могли бы закрыть вид.

Используемые материалы

Вилла Aura имеет алюминиевые двойные окна и раздвижные двери (все с москитными сетками). Снаружи все окна и двери имеют алюминиевые ставни, закрывающиеся изнутри. На всех этажах мраморные полы. На балконе положен мрамор того же цвета, но со специальным противоскользящим покрытием. В каждой комнате есть телевизор и точки для TV, так же как и на балконе. Камин облицован белым мрамором “Acropolis” (редкий сорт). Лестничные ступеньки отделаны высококачественным белым мрамором. Перила лестницы также из высококачественного белого мрамора, а также ванная комната с двумя раковинами.

Обеденная и кухонная зоны

Столовая и кухня создают приятную атмосферу благодаря открытой планировке и кондиционерам. Кухня современная и полностью оборудована. Рабочая поверхность на кухне облицована норвежским гранитом толщиной 3 см, а стены за плитой и раковиной – гранитом того же цвета, но в 2 см.

Встроенная кухонная техника

Вертикальный двудверный холодильник Bosch (2 метра) с морозильником
Плита с духовкой Whirlpool
Посудомоечная машина Whirlpool
Микроволновка Whirlpool
Керамическая полка Neff T187 80 x 52 см с вытяжкой
Двойные стальные раковины со смесителями установлены в гранитную поверхность

Кабинет, спальня и ванная

Из большой гостевой/кабинета можно попасть в 2 спальни с кондиционером и ванную комнату. В ванной комнате есть оцинкованная ванная, керамические туалет и биде. Умывальники (его и ее), расположены в мраморе и имеют большое зеркало. Из спальни (прямо с кровати) открывается прекрасный вид на море, а ночью можно увидеть Пирей / Афины / Эгину. В каждой комнате, а также в ванной, есть шкафы.

Самодостаточная квартира

Она имеет наполовину черепичную крышу, и частью ее закрывает выложенный камнем балкон, который дает тень и приватность от расположенных выше комнат. Попасть в квартиру можно по лестнице или по частной дороге, которая проходит через через оливковые рощи и практически останавливается на балконе. В апартаментах есть система кондиционеров General Electric, встроенный холодильник Bosch, встроенная посудомоечная машина Bosch, микроволновая печь Sharp и плита Whirlpool. Есть много больших ящиков и шкафов. Отдельная ванная комната / душевая комната со шкафчиком под раковиной.

Сад/земля

Вилла Aura расположена на участке земли площадью 4.200 кв.м. с 50 плодородными оливковыми деревьями и множеством апельсиновых, лимонных и мандариновых деревьев. В саду проведена подземная система автоматического разбрызгивания воды для газона, растений и деревьв. В общей сложности сделано 15 станций, автоматически управляемых через компьютеризированную систему управления " Irritrol 15". В саду много особых деревьев/ кустарников, таких, как Catalpa Bignonioides, Rhus, Lebanon Cedar, Paeonia Lutea Var. LudlowII (дерево пион), Camellia, Wisteria (белое), etc. Конечно, вокруг растет кустарник бугинвиллеа. В саду около 30 дорогих глиняных горшков с Крита, заполненых растениями. Есть даже большой декоративный камень в форме бурого медведя. Создана специальная площадка со стеной для любителей огородничества.

Пятьдесят оливковых деревьев каждый год дают сырье для производства около 200 литров высококачественного масла. Урожай может быть продан местному заводу оливкового масла. Литр масла хорошего качества продается приблизительно за 5 евро. В "оливковом саду" есть водопровод и один раз в месяц с его помощью деревья опрыскиваются в течение ок. 4 часов. Сад закрыт каменными изгородями с трех сторон.

Водоснабжение

У виллы есть СОБСТВЕННОЕ водоснабжение (редко) из колодца, и железобетонного резервуара для воды. Оттуда вода распространяется с помощью насоса туда, где это необходимо. Вода на участке была обнаружена в 2003 году, и был вырыт колодец. Глубина чистой воды составляет от 35 метров до 65 метров. Высококачественный насос Grundfos RS 400 (пр-во Дания) поднимает воду в резервуар. Та же вода используется для бассейна, а также для двух стиральных машин. В доме используется водопроводная вода (две системы лучше, чем одна). Средний ежегодный чек на воду составляет около 10-15 евро, тогда как ранее было не менее 1,800 евро! Вода в бассейне может обновляться раз или два (или более) в год на безвозмездной основе.

Бассейн

Плавательный бассейн Infiniti с полностью облицованными кафелем душевыми кабинами и отделкой мраморными камнями вокруг по периметру. Бассейн построен с использованием усиленных подземных железобетонных конструкций. Бассейн 25 'х 50' (7,5 х 15 м) снабжен системой фильтрации и контролем от переполнения. Вода возвращается в подземную цистерну, если в бассейне слишком много воды. Когда в бассейне не хватает воды, он частично заполняется из цистерны. В машинной комнате рядом с бассейном находится большой насос ITT (3 фазы) и негабаритная фильтровальная станция Astra (всемирно известная). Емкость бассейна – около 200.000 литров воды. Есть автоматическая система очистки бассейна. Встроены пять подводных фонарей (12V), которые ночью управляются с помощью электронной системы "blipper". Вокруг бассейна – патио, облицованное камнем два метра с трех сторон, после него начинается газон.
Дождь или излишки воды от переполнения попадают в подземные трубы, которая сливает всю лишнюю воду из бассейна и сада в море. Поэтому проблема воды никогда не возникнет и никогда не появится чрезмерное давление на каменные стены сада или риск наводнения.

Парковка

Парковка находится в отдалении от виллы и незаметна, так как находится на более низком уровне. Здесь могут быть легко припаркованы четыре или пять автомобилей. Прямо над автостоянкой есть каменный склад для инструментов, машин и т.д. Есть также множество мест на стоянке у апартаментов, так как у отдельной квартиры есть свои собственные подъездные пути.

Внешнее освещение

В общей сложности есть (за исключением виллы) прибл. 46 садовых/настенных экономных фонарей (таймер или сенсорное управление) и два прожектора для парковки. На балконах есть в общей сложности 11 огней. По вечерам, когда вся площадь освещена, возникает удивительная атмосфера.

Перголы

Есть три большие беседки: одна закрывает автостоянку, другая рядом с бассейном с небольшим каменным баром и двумя огнями. Вокруг бассейна расположены шесть шезлонгов с двумя большими зонтиками. На стороне дома, где находится зона барбекю, есть беседка с двумя фонарями и большим столом с 10 стульями. Эта зона в основном используется для завтрака и ужина. Последние две беседки покрываются в летнее время.

Система сигнализации

Существует внутренняя охранной сигнализации для виллы и инфракрасная охранная сигнализация по всему периметру виллы. Наружная инфракрасная сигнализация оповещает, если человек вооружен или подходит близко к вилле без приглашения, Система с телефонным контролем.

Горячая вода

Горячая вода производится с помощью четырех больших солнечных панелей, а также может быть получена из масляной системы отопления или электрической системы. Резервуар горячей водой занимает 300 литров.

Другие устройства/приспособления

Система кондиционирования (Dynamic 25000 BTU) в жилых помещениях. Индустриальный (для отелей) смягчитель для воды,все стиральные машины Autotrol (ex USA) Brand 255 series/400 Series Controls и одна машина для сушки. Еще один холодильник (1.60 m) и морозильная камера (1.60 m). Есть много розеток, а также водопроводных кранов и шлангов. Таймеры для бассейна, для нагрева, садовых фонарей, три датчика света для сада. Существует целый ряд инструментов, садовая техника, две легкие тачки, вилки, лопаты, экскаваторы и др.

Система отопления

Отопительная система запускается с помощью 4-х отдельных насосов. Каждый насос контролируется термостатом: один для помещений наверху, один для главной площади, один на квартиру и один для резервуара горячей воды.


В стоимость включено все содержимое, приборы, постельное белье, постельные принадлежности, кухонные устройства и инструменты, посуда, фарфор, мебель, многие из которых являются антиквариатом, антикварные часы и картины, садовая техника и инструменты.

Цена: 1.150.000 евро